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　　“智能建筑”這一名詞已不陌生，但無(wú)論在國(guó)際上，或在國(guó)內(nèi)，“智能建筑”至今均無(wú)統(tǒng)一的定義。其重要原因之一是智能建筑是信息時(shí)代的產(chǎn)物，當(dāng)今科學(xué)技術(shù)正處于高速發(fā)展階段，其中相當(dāng)多的成果將應(yīng)用于智能建筑，使其具體內(nèi)容與形式相應(yīng)提高并不斷發(fā)展。目前國(guó)內(nèi)對(duì)于“智能建筑”有一個(gè)公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)，

　　即“5A”標(biāo)準(zhǔn)：

　　BA為建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)；

　　SA為安防設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)；

　　FA為消防設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)；

　　OA為辦公自動(dòng)化系統(tǒng)；

　　CA為通信自動(dòng)化系統(tǒng)；

　　是否可以將“智能建筑”標(biāo)準(zhǔn)套用到“智能住宅”那？目前尚未見(jiàn)到“5A智能住宅”的概念。

　　住宅智能化畢竟是一種新的事物、新的技術(shù)，而且它一直處于不斷的發(fā)展與變化之中，智能住宅的新技術(shù)、新產(chǎn)品在不斷的出現(xiàn)與豐富，并被新的工程逐漸采用，智能住宅的技術(shù)仍處于創(chuàng)造—實(shí)踐—改進(jìn)的階段。所慶幸的是智能住宅的概念已經(jīng)由感性向理性方向發(fā)展，由炒作向?qū)嵤╇A段發(fā)展。目前已建及在建的住宅項(xiàng)目都或多或少的采用了智能住宅的部分系統(tǒng)，智能住宅的技術(shù)就在我們身邊，我們?cè)趯?shí)際的生活中已經(jīng)體驗(yàn)到了智能住宅給我們帶來(lái)的方便與便利。對(duì)智能住宅的概念，下面談一下自己的認(rèn)識(shí)與看法。

　　一、對(duì)“智能住宅”概念的理解

　　有人認(rèn)為，在回家的路上可以用手機(jī)打開(kāi)家中的熱水器、打開(kāi)客廳的空調(diào)，這樣的住宅才是智能住宅。有人認(rèn)為，早晨起來(lái)，音樂(lè)自動(dòng)響起，咖啡、早餐已經(jīng)做好，這樣的住宅才是智能住宅。

　　所謂智能住宅，是指將各種信息設(shè)備和住宅設(shè)備通過(guò)家庭內(nèi)網(wǎng)絡(luò)連接起來(lái)，并保持這些設(shè)備與住宅的協(xié)調(diào)，從而構(gòu)筑成舒適安全的信息化居住空間，以便于實(shí)現(xiàn)舒適和富有創(chuàng)造性的生活。智能住宅由各子系統(tǒng)組成，它可以實(shí)現(xiàn)我們的任何想法。

　　智能住宅區(qū)別傳統(tǒng)住宅的基本特征是：

　　1)具有智能型計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、信息技術(shù)的住宅設(shè)備；

　　2)住宅設(shè)備能夠通過(guò)網(wǎng)絡(luò)相互連接及通訊；

　　3)住宅設(shè)備能與社會(huì)等外部世界相連接。

　　二、對(duì)“智能住宅”物理空間構(gòu)成的理解

　　智能住宅從系統(tǒng)上劃分，是由若干個(gè)智能子系統(tǒng)組成。智能住宅的概念從物理構(gòu)成的空間角度來(lái)看，本人認(rèn)為它包括了智能家居、智能住宅樓、智能小區(qū)三個(gè)層次，智能住宅應(yīng)是這三個(gè)概念的總和。示意圖見(jiàn)附圖１。

　　往往這幾個(gè)概念同時(shí)出現(xiàn)，造成混亂。智能家居、智能住宅樓、智能小區(qū)當(dāng)然是一個(gè)有機(jī)的整體，不是相互獨(dú)立的、分割的物理空間，但他們又不是絕對(duì)統(tǒng)一的、完全一致的。智能家居是智能住宅的最小組成單元，可以理解為一家一戶的內(nèi)部智能化系統(tǒng)的配置，它的配置完全可以高出所在住宅樓的標(biāo)準(zhǔn)配置，它可以根據(jù)用戶的要求，擴(kuò)展或增加智能化系統(tǒng)的配置。同樣，一個(gè)小區(qū)內(nèi)的不同的住宅樓也可以有不同的系統(tǒng)配置。

　　三、對(duì)“智能”與“智能化”概念的理解

　　本人認(rèn)為智能化住宅的定義較智能住宅的定義更為科學(xué)，智能的概念表現(xiàn)的是一種能力，如果人為的以一定的標(biāo)準(zhǔn)去衡量，就會(huì)劃分出智能住宅與非智能住宅，智能與非智能是很難界定或者說(shuō)無(wú)法界定，因?yàn)橹悄艿臉?biāo)準(zhǔn)本身就是人為的定義，而且隨著新技術(shù)的發(fā)展而變化。試想一下，一個(gè)最普通的住宅也會(huì)有電話系統(tǒng)及電視系統(tǒng)，用戶可以利用視頻電纜收看各地衛(wèi)星電視節(jié)目，利用電話線上網(wǎng)（可以利用撥號(hào)上網(wǎng)或ＡＤＳＬ方式上網(wǎng)）收發(fā)大西洋彼岸的電子郵件，你難道能說(shuō)這樣的住宅不智能嗎？一定要有某某系統(tǒng)才叫智能嗎？由于現(xiàn)代通信技術(shù)的發(fā)展及普及，智能已經(jīng)成為建筑的基本特性。而智能化所表現(xiàn)的更多的是一種狀態(tài)、程度、水平，現(xiàn)代建筑已經(jīng)具備了智能的特性，只是水平與程度的不同。智能化體現(xiàn)的是一種過(guò)程，是動(dòng)態(tài)的，是一種發(fā)展與變化?！爸悄芑皩囊粋€(gè)名詞轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€(gè)動(dòng)詞，終有一天，就像人們不再討論“電氣化“住宅一樣，也不再討論“智能化“住宅。

　　四、智能住宅與智能建筑的區(qū)別

　　住宅本身屬于建筑的范疇，可以說(shuō)是建筑的一部分，它具有建筑的固有特性，同時(shí)它具有特有屬性，住宅智能化與公共建筑的智能化是有區(qū)別的。

　　首先，是用戶（或者叫使用者）的不同，智能住宅的用戶一般是不同的個(gè)體，他們之間并無(wú)緊密的聯(lián)系。第二，是需求的不同，智能住宅的用戶更多關(guān)心的是對(duì)舒適、安全生活的滿足。由于用戶及需求的不同，因此，在系統(tǒng)配置的側(cè)重點(diǎn)上亦有所不同。對(duì)于辦公類(lèi)等公共建筑，人們更關(guān)注的是它的綜合布線系統(tǒng)及設(shè)備管理系統(tǒng)，它的綜合布線系統(tǒng)應(yīng)滿足語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、視頻信號(hào)高速傳輸?shù)囊?，系統(tǒng)必須是是開(kāi)放的、可擴(kuò)展的、可變化的，以滿足高效的工作環(huán)境及不斷變化的需求，而住宅并無(wú)如此高的要求，即使無(wú)綜合布線系統(tǒng)，利用通信技術(shù)仍然可以構(gòu)建虛擬的小區(qū)信息平臺(tái)。對(duì)于辦公類(lèi)等公共建筑，樓宇自控系統(tǒng)可以提高設(shè)備管理的效率、水平，通過(guò)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的自動(dòng)控制可以提高整個(gè)建筑的節(jié)能狀況及環(huán)境的舒適程度，而對(duì)于住宅建筑主要是對(duì)站房水泵工作狀況的監(jiān)測(cè)，它們對(duì)于整個(gè)小區(qū)的智能化水平及生活的安全舒適程度，并不起決定性作用，以是否有設(shè)備自控系統(tǒng)或其它某個(gè)特定的系統(tǒng)來(lái)判斷住宅小區(qū)的智能化程度是片面的。

　　對(duì)于住宅小區(qū)更多關(guān)注的是它的物業(yè)管理系統(tǒng)、收費(fèi)系統(tǒng)等是否方便，它的安防系統(tǒng)是否有效，通信、電視系統(tǒng)是否高質(zhì)量。與公共建筑的要求是有區(qū)別的。

　　五、對(duì)智能住宅水平的評(píng)價(jià)

　　對(duì)智能住宅水平的評(píng)價(jià)應(yīng)包括三個(gè)方面：硬件水平的評(píng)價(jià)、軟件水平的評(píng)價(jià)、綜合評(píng)價(jià)。硬件水平主要反映智能化系統(tǒng)的設(shè)置內(nèi)容、可以實(shí)現(xiàn)的智能化系統(tǒng)的功能及設(shè)備的先進(jìn)性等，硬件環(huán)境是實(shí)現(xiàn)住宅智能化最基本的條件和必要條件。而軟件環(huán)境是智能化系統(tǒng)可靠、有效運(yùn)行的條件和保障。所謂綜合評(píng)價(jià)，就是看硬件及軟件是否有效配合，是否有訓(xùn)練有素的管理人員的運(yùn)行及管理，使資源得到充分有效的配置與應(yīng)用，最大限度的滿足用戶對(duì)智能化系統(tǒng)的需求。

　　判斷一個(gè)建筑或一個(gè)小區(qū)的智能化水平的高低，不能只看它的硬件設(shè)置，上了多少個(gè)子系統(tǒng)，還要看它的軟件水平及管理水平、應(yīng)用水平，是否滿足了用戶的需求。如果一個(gè)小區(qū)建立了信息平臺(tái)但沒(méi)有信息，建立了安防系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)而沒(méi)有相應(yīng)的軟件支撐，沒(méi)有專業(yè)的人員管理，這些系統(tǒng)就失去了它應(yīng)有的價(jià)值。對(duì)智能化系統(tǒng)的應(yīng)用變成了對(duì)新技術(shù)的一種賣(mài)弄與炫耀或者變成了一種擺設(shè)，為了爭(zhēng)得某某星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)而盲目的設(shè)置一些不熟悉、不實(shí)用的系統(tǒng)，這種做法與智能化所追求的目標(biāo)是備道而馳的。

　　因此對(duì)智能住宅水平的評(píng)價(jià)要改變重硬件輕軟件、重設(shè)置輕應(yīng)用的做法。對(duì)系統(tǒng)的評(píng)價(jià)也應(yīng)由定性向定量方向發(fā)展。智能化住宅不是智能化系統(tǒng)的拼湊及堆砌，每個(gè)智能化住宅應(yīng)有其自身的特點(diǎn)及長(zhǎng)處。