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新產(chǎn)品新技術(shù)新方案

智慧平安社區(qū)

最新公布!涉及合肥111個小區(qū)

來源:合肥市房產(chǎn)局、合肥晚報 發(fā)布時間:2023/03/02
 

年全市計劃改造111個老舊小區(qū),涉及642棟13589戶居民。目前各區(qū)正在項目設(shè)計方案階段,隨后將啟動招標工作,年底前完成改造任務。


合肥市2023年老舊小區(qū)改造項目細化表

↓↓↓



01

按片區(qū)改造居多

合肥市房產(chǎn)局公布的《合肥市2023年老舊小區(qū)改造項目細化表》透露,今年全市將有111個老舊小區(qū)完成升級變樣,涉及642棟13589戶居民。

這份改造項目細化表中,除了有鮑井新村這樣62棟涉及2600戶居民的大規(guī)模小區(qū)外,很多改造呈片區(qū)進行。如廬巢路片區(qū)此次有物資大廈、農(nóng)行宿舍等12個小區(qū)在改造范圍內(nèi),老廬白路片區(qū)三院宿舍等11個小區(qū)納入改造,工商所大院片區(qū)有建委宿舍等5個小區(qū)納入改造等。

合肥市2023年1-2月城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造情況顯示,目前全市多個項目正在進行項目設(shè)計方案階段。按照計劃,隨后將啟動招標工作,年底前完成改造任務。


02

廣泛征求群眾意見

老舊小區(qū)到底怎么改?以廬陽區(qū)為例,去年33個老舊小區(qū)主要改造范圍包括:道路修整,雨污水分流,屋面防水,樓道潔化,圍墻院墻粉刷,綠化補植,健身休閑場地規(guī)劃建設(shè),弱電管道改造,非機動車棚、路燈、樓道燈改造提升,人臉抓拍和車輛識別、智能監(jiān)控、樓宇單元門對講安防系統(tǒng)安裝等方面。

“去年廬陽區(qū)首次將坡屋頂改造納入老舊小區(qū)改造范圍。由于思和苑小區(qū)居民樓大部分是坡屋頂,受益于此,思和苑小區(qū)居民樓屋頂滲漏問題,得到徹底解決?!睆]陽區(qū)住建局項目負責人宋曉東介紹。

不僅是思和苑,老舊回遷小區(qū)榮鳳苑小區(qū)也解決了污水排水系統(tǒng)改善、平屋面防水改造等問題。尤其是榮鳳苑小區(qū)道路長而岔口少,往往直線距離很近的兩個樓棟要繞一大圈,有的居民圖方便直接踩踏綠化地,破壞生態(tài)環(huán)境。經(jīng)過溝通,在綠化帶內(nèi)部增添了數(shù)十條小路,既方便居民生活,又可以保護綠化。

“對納入2023年改造計劃的老舊小區(qū),我們廣泛征求群眾意見,動員居民參與改造。其中,居民參與率、同意率應達到規(guī)定比例,小區(qū)改造方案等應經(jīng)法定比例的居民表決同意后方可開工改造?!笔裆絽^(qū)住建局相關(guān)負責人介紹,此次蜀山區(qū)有中行宿舍、中國移動小區(qū)等9個老舊小區(qū)納入改造。


03

引導居民參與全過程

一直以來,合肥市將“群眾滿意不滿意”作為老舊改造的第一標準。在老舊小區(qū)改造中,特別注重群眾意見,引導居民參與老舊小區(qū)改造的全過程。

首先,對各轄區(qū)街道范圍內(nèi)的老舊小區(qū)書面征求群眾意見,進而確定改造計劃;待項目建議書編制完成后,面對面征求群眾意見;初步設(shè)計完成后,在小區(qū)內(nèi)張貼施工圖公示,再次征求群眾意見,完善施工設(shè)計。項目實施過程中,還建立第三方巡查機制,并在各小區(qū)推選2-3名小區(qū)居民代表作為工程義務監(jiān)督員,全程監(jiān)督工程質(zhì)量。


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