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近日，市住房保障和房產(chǎn)管理局公布合肥市2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提升項(xiàng)目計(jì)劃表。

2022年，合肥市擬改造提升老舊小區(qū)173個(gè)，總建筑面積454萬平方米，涉及1615棟、50540戶。

根據(jù)計(jì)劃，包河區(qū)農(nóng)廣校小區(qū)、九桐樓小區(qū)、半坡樓等173個(gè)老舊小區(qū)將實(shí)現(xiàn)“脫胎換骨”。這些小區(qū)房屋性質(zhì)多樣，有上世紀(jì)八九十年代的房改房、集資房，也有2000年以后的商品房、經(jīng)適房和回遷房。主要改造內(nèi)容基本上都包括雨污管網(wǎng)更換維修、增設(shè)停車位、屋面防水、內(nèi)墻粉刷、技防提升等。

改造后物業(yè)管理方式多為物業(yè)公司管理，也有部分計(jì)劃采取街道社區(qū)代管和業(yè)主自治管理的模式。加裝電梯上，將堅(jiān)持“尊重意愿、應(yīng)裝盡裝、多裝快裝”原則，全年擬為300個(gè)符合條件的單元加裝電梯。

老舊小區(qū)改造將建立政府統(tǒng)籌組織、職能部門具體實(shí)施、街區(qū)協(xié)同推進(jìn)、居民全程參與的工作推進(jìn)機(jī)制。鼓勵(lì)結(jié)合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造成立小區(qū)黨組織、業(yè)主委員會(huì)，搭建居民溝通議事平臺(tái)，利用“互聯(lián)網(wǎng)+共建共治共享”等線上手段，提高居民協(xié)商議事效率。

合肥市還鼓勵(lì)各地結(jié)合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，同步開展綠色社區(qū)創(chuàng)建，促進(jìn)居住社區(qū)品質(zhì)提升。

在改造模式中也有重大變化。合肥市積極培育城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)?；瘜?shí)施運(yùn)營主體，鼓勵(lì)通過政府采購、新增設(shè)施有償使用、落吸引培育各類專業(yè)機(jī)構(gòu)等社會(huì)力量，全鏈條參與改造項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、融資、建設(shè)、運(yùn)營、管理。

合肥市2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)

改造提升項(xiàng)目計(jì)劃表

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